главная       контакты


Каскад

Шкогвард





РОСРЕЕСТР. О сделках с недвижимостью, требующих обязательного нотариального удостоверения

Московская область, 20 декабря - Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону 
ее нотариальное удостоверение не требовалось.
В соответствии с действующим законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью, а именно:
1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности 
на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. 
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
3. Доверенности:
- на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;
- на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.
4. В случае, если заявление и документы на регистрацию сделки или на осуществление регистрационных действий на ее основании представляются почтовым отправлением. 
При этом подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована 
в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов в орган регистрации прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку (если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимости или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право или ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности). 
5. Договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов осуществляется в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления и указанных документов, а в случае поступления заявления и документов в электронном виде - в течение одного рабочего дня. 
При получении документов проводится правовая экспертиза на предмет наличия 
или отсутствия установленных законодательством оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также 
для отказа в проведении этих процедур.
При этом в случае проведения государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав 
не осуществляется. Это определено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ 
«О государственной регистрации недвижимости».

 

Электронная
приемная главы
сельского поселения



ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

27 сентября 2018 г. состоится тематический приём граждан ко Дню пожилых людей по вопросам социальной защиты населения


Обращения к электронным сервисам ПФР поступают ежедневно через личный кабинет гражданина


Жители Дмитровского района могут узнать все о новом законопроекте о пенсиях на сайте Пенсионного фонда РФ





ОПРОСЫ

Как вы относитесь к спорту?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...



Рейтинг@Mail.ru rogachevo-admin.ru © 2011 - 2018
14188 Московская область, Дмитровский район ,с.Рогачево, пл.Осипова, д.12
тел.: 8(49622)2-20-01 тел./факс: 8(49622)4-71-12, 8(49622)4-71-13, 8(49622)4-71-14
Web Дмитров  
разработка сайтов